上海 2014-01-23(中国商业电讯)－－受欧债危机所累，欧洲多国房地产市场陷入低迷，较低的房价、永久产权、免遗产税等因素令许多中国投资者蠢蠢欲动。而欧洲部分国家为提振经济相继开启的购房移民项目，无疑为海外购房移民添了一把火。

　　据笔者观察，实施一年有余的葡萄牙购房移民项目，是现阶段最为推荐的欧洲购房移民项目。50万欧元是葡萄牙购房移民的准入门槛，只要所有房产总值达到50万欧元即可申请。从2013年年末各大移民中介最新反馈来看，葡萄牙移民咨询量、看房量都在大幅提升，华商移民专家大胆预测，2014年或将全面爆发葡萄牙购房移民潮。

　　欧洲买房移民政策大同小异，但仔细对比可以发现，葡萄牙移民政策是最灵活、也最亲民。比如，塞浦路斯所购房产类型必需为住宅，而葡萄牙不限定房产类型，商铺、土地、住宅皆可购买。再如，希腊投资移民政策规定不能在希腊工作，而投资者却可以在葡萄牙工作和投资……诸多的利好因素使得葡萄牙购房移民成为中国投资者认可度最高的移民项目，投资移民意向也最为强烈。

　　你在中国，你买的房子只有70年的使用权，如今，投资50万欧元，永久产权的海外房产便触手可及，与此同时，免费医疗和免费教育也不再是难以企及的梦。因为申请人一旦获得葡萄牙永久居留权，就将享有免费医疗和子女免费公立教育的福利，享有自由来往26个申根国家的权利。

　　而最难能可贵的是，获得葡萄牙永久居留权并不难，五年中只要第一年至少住满7天、后四年每两年至少住满14天(合计至少35天)，并通过基础的语言考试，就可获得葡萄牙国籍。

　　其实，对于大多数投资者来说，移民葡萄牙的最大动因并非是获得一国身份，而是相对稳定的升值空间和发展潜力。对比同样开放购房移民政策的欧洲国家，葡萄牙的房地产行业受到的金融风暴影响较小，楼市的增长也一直保持理性增长，可以说是一个比较稳定的投资项目，非常适合稳健型中国投资者。

　　葡萄牙购房移民大热，与其说是欧洲经济危机下的移民契机，不如说是新一代移民潮带来的必然结果。鉴于此，华商移民（http://www.cbiec.com/）专家提醒广大投资客，进行欧洲置业投资时，除了要特别厘清汇率变化、养房成本和税费政策外，地理环境、文化差异、政治因素等也需要格外注意，以避免产生不必要的风险和麻烦。